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北单比分直播:不上名堂的資產價值更高?!———如何挖掘債務人的財產線索二

北单比分投注奖金怎么计算 www.weqnc.com.cn 更新時間:2017-10-30 15:22:03

摘要: ?上一期和大家分享了關于如何調查銀行賬戶以及相關注意事項,這一期接著和大家分享如何查詢其他財產來保障債權人的最大利益。

    上一期和大家分享了關于如何調查銀行賬戶以及相關注意事項,這一期接著和大家分享如何查詢其他財產來保障債權人的最大利益。

01

動產的查詢

    動產,百度百科解釋為指能夠移動而不損害其經濟用途和經濟價值的物??杉?,動產范圍之廣涉及內容之多無法一一寫明,本文僅對目前涉及較多、日常所見的幾類動產進行分析。

    首先,針對企業客戶,特別是涉及到制造和生產業的單位,都會有大型的生產機械設備等,這些生產機械設備債權人除了實地了解外,無法通過公開的信息查詢。不過,有些單位基于融資需求,會將該些設備在工商局進行抵押登記,所以可以通過全國企業信用信息公示系統查詢。通過全國企業信用信息公示系統可以查詢到抵押物明細,抵押期限,抵押價值等。不過查到了反而不是好消息,因為可能沒債權人的份了。如下圖

    其次,車輛信息的登記查詢,這個一般直接到車輛登記所在地的車輛管理所就可以獲得。

    另外,一些建筑公司的大型施工器械如塔吊、起重機等設備,在使用前需到區市、縣建委辦理登記備案,獲得登記編號。所以可以通過建管站等地方查詢到,這些器械都有相應的編號,可以進行查封拍賣。

02

不動產查詢

    在目前房價行情看好的期間,債務人有房產無非是債權人權益實現的最大法寶。特別是去年10月份開始,隨著房價的飆升讓很多以前毫無希望的債務都獲得了很高的償還比例,我們常說這是高房價的福利。

    但房產的查詢在現實中卻存在一定的困難。因為各地房管局還不聯網,甚至同一個城市的城郊區域之間查詢房產都是分開各自管轄的(如杭州和蕭山)。所以給查詢房產信息增加了很大的難度和成本。特別是跨省且不確定房產的基本情況時,給查詢帶來了阻礙,相當于大海撈針,所以最好是在前期能夠基本確定房產所在的大致區域或者城市。

    需要注意的是,對于那些未辦理房產證還只是房屋預告登記的證明的,也可以進行保全和申請執行。最終法院可以處置,無非流程和手續上會繁瑣一些,但是不影響最終債權的實現。

    另外,以前需要房子土地分開查封,現在房產證變更為不動產權證書的情況下,申請查封不用再跑兩個部門。有些法院在處理查封財產過程中,對首封的申請人還可多分20%的債權。

特別提醒

銀行很多時候可以提供房產和居住線索,他們有貸款記錄和相關數據,因為內部聯網,如果有這方面的資源,可以考慮充分利用。

03

投資調查

    投資的范圍包括但不限于股權、股票、基金、期貨、債券、保險等等(基金和保險等目前調查難度較大,且有些大額保單已經進行風險隔離,所以不在此處介紹);

    股權投資查詢,直接可通過如啟信寶、企查查、天眼查等第三方軟件進行查詢,鎖定債務人對外股權情況,直接進行查封拍賣等。

    查詢股票情況,一般同時需要了解被查詢人的股票交易情況和資金進出情況。如果知道對方在哪一個證券所開戶,可以直接申請法院調查令,或直接申請法院到證券公司調查,找印有股票交易的資金對賬單,或直接去開戶銀行打印股票交易的對賬單。目前,中國證券登記結算公司有上海和深圳兩個分公司。如果想查到對方的資金帳戶的情況,還需要在這兩個公司查出對方的開戶證券公司,再次向法院申請調查令或申請法院直接去具體開戶的證券公司調查資金對賬單。

04

   其他財產線索

    對第三人的債權,這個有一定的難度。最常做的是通過法院公開的網站查詢在訴信息,以及相關判決執行等情況,基本能夠確定對外享有的債權數額。如果是債務人怠于履行主張債權,在未提起訴訟的情況下,作為債權人基本無法獲知,比較被動,即使通過其他人員提供的線索得知有到期的債權為主張,也因為缺少相關證據無法直接進行追償。

    知識產權的查詢,包括著作權、商標、專利等,一般企業會通過相關部門進行登記,這些都可以通過官網及第三方網站查詢到。有些商標的評估價值并不低,如下圖:

   企業的一些特殊資質的價值:如排污許可證項下的排污權。高則幾百上千萬,低的也有幾十萬,這些也可以進行評估拍賣,不可忽略。

    企業有些資產隱藏的較深,債權人可以通過司法拍賣等各種途徑細挖,有些財產一般人想不到可以被查封拍賣,比如林權、存貨以及有轉讓價值的其他資產。如下圖

林權

物質(存貨)

有轉讓價值的其他資產

    以上僅羅列了日常執業過程中接觸到的資產,可能隨著經濟的發展,還會有更多新形態的資產出現,并在網上予以公開拍賣。總而言之,法治時代,對債權人是個大利好。


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